249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)

249 000 $

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249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)

249 000 $

Prochaine visite libre

319 Ch. de St-Gérard, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides), G9R 1G9

Belle propriété située dans un coin paisible où les possibilités son multiples (unifamialiale, commerciale, bigénérationnel, multilogement) Vous serez charmés par son petit cachet champêtre ainsi que la grande cours arrière. Elle vous offre 5 chambres à coucher et un espace à aire ouverte. Coiffeurs, coiffeuses ? Pas de problème, tout y est déjà installé.

  • Superficie du terrain: 21 546 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1978
ALEXE SAUCIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE GRENIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-OLIVIER PRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Zoné blanc
- Idéal comme première maison puisqu'elle peut être une source de revenu
- Agrandissement possible jusqu'à 4 logements.
- Animaux permis (certains)
- 4 et demi au rez-de-chaussé et commercial au sous-sol
- Duplex ou bigénération possible
- Entrée au sous-sol distinct
- Remise double
- Atelier détaché
- Plomberie prête à être raccordé pour la cuisine, la salle de lavage et la salle de bain au sous-sol
- Electricité et plomberie pour un deuxième réservoir à eau chaude sous les escaliers.
- Sonnette de commerce raccordé au 4 et demi.
- Sans voisin arrière possible ( terrain appartenant à la ville pour les conduites d'eau )

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21 546,12 Pi2

Non pavée

Allée : 12

Motoneige , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 7'5" X 14'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 11'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 13'4" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 9'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 8'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 9'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 15' irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 18'4" X 8' irr. Parqueterie
Salle d'eau Sous-sol 1 7'4" X 5'7" Céramique
Salon de coiffure Rez-de-jardin 14' X 20'11" irr. Flottant et céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 11'5" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'4" X 7'2" Couvre-sols souples
Hall d'entrée Sous-sol 1 6' X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, bac de recyclage, bac de poubelle.

Effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
319 Ch. de St-Gérard, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides), G9R 1G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 21.8%
  • 20.9%
  • 23.6%
  • 15.7%
  • 70.2%
  • 7.2%
  • 12.5%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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